Rénovation du « Cinéma Olimpia » - un bâtiment déclaré d'intérêt historique et artistique et soumis à la protection en vertu de la loi n° 1089/39 - 2019/2020

Le projet comprend la rénovation du bâtiment connu sous le nom de « Cinéma Olimpia », situé Via Cadorna, dans la commune de Bordighera. Ce bien est protégé par la loi n° 1089/39 en raison de son intérêt historique et artistique. La façade principale donnant sur Via Cadorna (façade ouest) est de style Art nouveau, avec un fond jaune, des corniches et des bandeaux blancs, et un socle en marbre blanc. Les autres façades, sans décoration, définissent le volume réel du cinéma (voir photos ci-jointes). Des relevés ont révélé deux autres teintes sur la façade Art nouveau : une ancienne, probablement d'origine, le rouge ligure, et une seconde, le vert, avec des corniches et des bandeaux clairs. Le toit à quatre pans est en tuiles de Marseille, avec une grande lucarne orientée au nord et plusieurs petits puits de lumière. Le bâtiment est sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : parterre, hall, billetterie et toilettes. Premier étage : galerie avec hall d’entrée et services annexes, ainsi qu’un grenier actuellement utilisé comme espace de rangement, accessible depuis le hall d’entrée. Les deux étages sont reliés par un escalier en marbre. Actuellement, à l’exception du grenier, les sols sont en linoléum sur des revêtements existants de mauvaise qualité (carrelage en terrazzo et bois brut). Le grenier nécessite une rénovation complète, avec une dalle en béton et une charpente apparente avec fermes et tuiles, sans isolation. L’auditorium conserve un système de climatisation bien visible, dont le design contraste avec l’élégance de la salle. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs installés sur les murs périphériques. Les murs de la salle sont recouverts de boiseries et de cadres en bois, ornés de fresques du peintre Giuseppe Balbo. Le projet comprend : Restauration des façades, avec une attention particulière portée à la façade principale, utilisant une double palette chromatique : nuances de vert et nuances de rouge, avec des peintures à base de silicate (voir plans ci-joints). Rénovation du revêtement de sol intérieur : remplacement du bois du parterre par des lames de chêne du même type que les revêtements existants. Les autres espaces, à l’exception de la galerie, seront revêtus de grès cérame grand format (80 x 80 cm) imitant un marbre statuaire doux, créant ainsi une continuité visuelle entre le premier et le deuxième niveau, ainsi que l’escalier. Optimisation des toilettes du rez-de-chaussée pour une meilleure expérience du public. Système de climatisation : unités intérieures positionnées dans l’atrium, protégées par des panneaux de bois ; unités extérieures déplacées dans les combles, avec de nouvelles ouvertures et des volets en bois ou en aluminium s’intégrant à la toiture existante. Réaménagement des combles : transformation en bureaux pour l’activité cinématographique et en appartement pour le propriétaire, avec isolation de la toiture, nouvelles cloisons et nouveaux systèmes. Utilisation des locaux techniques existants pour accueillir tous les systèmes nécessaires à l’amélioration de l’activité cinématographique. Aucune modification ne sera apportée à la hauteur du toit, mais quelques puits de lumière obligatoires seront installés pour assurer une ventilation et une climatisation adéquates des espaces résidentiels et techniques.