Projet de station balnéaire - 2025 - terminé

TYPE : CLUB DE PLAGE

LIEU : COMMUNE DE BORDIGHERA (IM) - LUNGOMARE ARGENTINA SNC

CLIENT : ADIBI SRL

ANNÉE : 2025

VOLUME : 140,00 m³

Le projet concerne la réhabilitation environnementale d'une zone privilégiée près de Lungomare Argentina, à vol d'oiseau, près de la gare de Bordighera. Actuellement, le complexe balnéaire Marina Beach existe, dûment autorisé par le permis de construire n° 41 du 31 juillet 1996. Il se compose d'une partie fixe destinée aux cuisines et au bar, de terrasses sur pilotis et poutres en bois disposées sur différents niveaux (voir photo ci-jointe), et d'un espace de restauration extérieur composé d'une structure tendue en acier et d'une toiture en bâche imperméable. Une partie des terrasses est utilisée comme cabines de plage. Sous la structure fermée, au niveau de la plage, se trouvent des locaux de stockage, une salle d'urgence, des vestiaires et des cabines de plage supplémentaires. Toutes les structures existantes sont en bois et démontables. Actuellement, l'établissement est exploité exclusivement pendant les mois d'été, en tant qu'établissement saisonnier. Le projet proposé vise à exploiter l'établissement toute l'année pour l'héliothérapie, en développant les services de restauration et les activités touristiques. Le nouveau projet repose donc sur l'optimisation de la cuisine/bar et des espaces extérieurs. Il prévoit ainsi la réintroduction de tous les éléments précédemment autorisés (structure fermée à usage de cuisine/bar, restaurant extérieur et terrasses) grâce à une refonte plus contemporaine et respectueuse du paysage. Le nouveau projet sera doté d'une structure porteuse en bois démontable, sans éléments permanents. Il sera construit sur pilotis avec une structure en poutres ou en bois, conservant et optimisant les différentes surfaces d'appui (toutes les surfaces de circulation seront en WPC ou en planches de Garapa), en fonction des nouvelles exigences des travaux. L'espace extérieur, constitué d'une structure bioclimatique à lames orientables, sera équipé, uniquement pendant les mois d'hiver et une partie de l'été, de brise-vent coulissants en verre, sans châssis, principalement destinés à la protection contre l'air, assurant ainsi un service de restauration en saison et tout au long de l'année. Un petit bar de plage sera également construit face à la France. Il servira de réception et de point d'accès à la plage, ainsi que de service de boissons et de sandwichs. L'ensemble de la nouvelle structure sera revêtu de planches de bois naturel aux couleurs claires. La toiture sera plate et équipée de capteurs solaires intégrés. Le revêtement de sol extérieur sera en planches de bois ou en composite bois-plastique. Les vestiaires seront repositionnés pour créer un ensemble plus harmonieux. Les couleurs ont également été revues pour mieux s'intégrer à un espace naturellement défini. La structure fermée sera constituée de panneaux de bois correctement isolés. Tous les nouveaux travaux sont amovibles. Les travaux prévus s'inscrivent dans le cadre de la réglementation récemment approuvée relative aux interventions autorisées sur les domaines domaniaux (PUD).